Ev kredisi başvurusu yaparken en çok dikkat edilen unsurlardan biri kredi notudur. Türkiye’de de bankalar, kredi notunuza bakarak size ne kadar kredi verebileceğini ve hangi faiz oranından işlem yapılacağını belirler. Kredi notunuzu yükseltmek için uygulayabileceğiniz bazı pratik adımlar var.
1. Uzmanla Görüşün
Kredi çekmeye karar verdiğinizde ilk adım, bir banka yetkilisi veya mortgage danışmanıyla görüşmek olmalı. Bu görüşmede kredi raporunuz incelenir ve şu an için uygun bir kredi imkânı olup olmadığı değerlendirilir. Eğer krediye hemen uygun değilseniz, danışman size kredi notunuzu nasıl iyileştirebileceğiniz konusunda bir yol haritası çıkarır.
2. Ödemelerinizi Zamanında Yapın
Kredi notunu etkileyen en önemli faktörlerden biri ödeme düzenidir. Geçmişte gecikmiş ödemeleriniz olsa bile bundan sonrası için tüm faturalarınızı ve kredi ödemelerinizi zamanında yapmak, notunuzun düzelmesine yardımcı olur. Türkiye’de 600–650 seviyesindeki bir kredi notu bile çoğu zaman konut kredisi almak için yeterli olabilir.
3. Borç Bakiyenizi Azaltın
Kredi kartı veya ihtiyaç kredisi borçlarınızı azaltmak kredi notunuza olumlu yansır. Bunun iki nedeni vardır: Birincisi, bankaların baktığı “kredi kullanım oranınız” düşer. İkincisi ise aylık ödeme yükünüz azalacağı için bankalar sizi daha az riskli görür. Özellikle kredi kartı borçlarınızı toplam limitinizin %30’unun altına düşürmek kredi notunuzu yükseltir.
4. Hesaplarınızı Kapatmayın
Borçlarınızı kapatmış olsanız bile kredi kartı veya kredili mevduat hesabınızı tamamen kapatmak her zaman doğru olmayabilir. Çünkü bu durumda toplam kullanılabilir limitiniz düşer ve kredi kullanım oranınız yükselerek kredi notunuza olumsuz yansır. Yeni hesap açma konusunda da dikkatli olmak gerekir; kısa sürede çok sayıda yeni kredi başvurusu yapmak bankalara olumsuz sinyal verebilir.
Sonuç
Ev kredisi çekmek isteyenler için kredi notunu yükseltmenin yolu düzenli ödemeler, düşük borç oranı ve doğru finansal alışkanlıklardan geçiyor. Büyük değişiklikler yapmadan, planlı hareket ederek kısa sürede olumlu sonuç almak mümkün.
