Eviniz, hayatınız boyunca yapacağınız en büyük yatırımlardan biridir. Zaman içinde aile büyür, ihtiyaçlar değişir ve evinizin bazı bölümleri yenilenmeye ihtiyaç duyar. Bir odayı boyamaktan komple mutfak tadilatına kadar her iş için önemli bir karar vermeniz gerekir: Tüm işi kendiniz mi yapacaksınız, süreci siz mi yöneteceksiniz, yoksa işi bir profesyonele mi teslim edeceksiniz?

1. Seçenek: Her Şeyi Kendiniz Yapın (DIY)

Kendin yap projeleri, ev tadilatında en düşük maliyetli seçenek gibi görünebilir. Eğer eliniz aletlere yatkınsa ve sabrınız da varsa, bu yöntemle ciddi tasarruf sağlayabilirsiniz. Örneğin, 12 m² bir odayı boyamak için kaliteli boya ve gerekli malzemeler yaklaşık 3.000 TL tutabilir. Bu işi bir usta yaparsa ek olarak 2.000–5.000 TL arası ücret ödemeniz gerekebilir. Birden fazla odayı boyarsanız, tasarrufunuz daha da artar.

Ancak her şey bu kadar kolay ilerlemeyebilir. Duvar yüzeyinde bozulmalar çıkabilir, çatlaklar büyüyebilir ya da yeni bir alet almak için defalarca nalbura gitmek gerekebilir. Bu tür sürprizler, planladığınız bütçeyi aşmanıza neden olabilir. O yüzden her projeye başlarken mutlaka ekstra bir bütçe payı ayırmanızda fayda var.

Kendin yap işleri; zaman, sabır, temel teknik bilgi ve bazı temel ekipmanlar gerektirir. Eğer bunlara sahipseniz, hem bütçenize katkı sağlayabilir hem de evinizle duygusal bağınızı güçlendirebilirsiniz.

2. Seçenek: Tadilat Sürecini Siz Yönetin

Eğer temel işleri yapabiliyor ancak daha teknik işler için kendinize güvenmiyorsanız, süreci siz yönetip, işi profesyonellere bırakmak iyi bir yöntem olabilir. Bu yöntemle hem maliyeti kontrol edebilir hem de işin kalitesinden ödün vermezsiniz. Ancak dikkatli olmalısınız, çünkü yanlış bir usta seçimi ya da eksik sözleşmeler işin maliyetini ikiye katlayabilir.

Başlamadan önce çevrenizden referans alın. Daha önce benzer işler yaptıran tanıdıklarınızdan ustaları öğrenebilirsiniz. Hatta bazen tavsiye indirimi bile alabilirsiniz. Aynı zamanda işin koordinasyonunu kolaylaştırmak için birlikte çalışmaya alışkın ekiplerle çalışmak zaman ve enerji tasarrufu sağlar.

İki veya daha fazla teklif alın, fiyatları ve tamamlanma sürelerini yazılı şekilde isteyin. Gizli masrafları önceden sorun. Sigortası olmayan işçilerle çalışmak, ileride büyük riskler doğurabilir. Denetlenmemiş ya da kayıt dışı işçilik, evinizi satmak istediğinizde ciddi sorunlara yol açabilir.

3. Seçenek: Profesyonel Bir Genel Müteahhit ile Çalışın

Eğer proje büyükse—örneğin bir oda ekleme, banyo ya da mutfak yenilemesi gibi—işin tümünü bir genel müteahhite vermek en mantıklı seçenek olabilir. Genel müteahhit, alt yüklenicileri (boyacı, tesisatçı, elektrikçi vs.), malzeme tedarikçilerini ve resmi izinleri organize eder. Türkiye’de bu tarz hizmetler genellikle proje büyüklüğüne göre ya sabit ücretle ya da toplam maliyet üzerinden yüzde ile fiyatlandırılır.

Bu yöntem kağıt üzerinde diğerlerinden pahalı görünse de, size zaman ve stres açısından ciddi avantaj sağlar. Deneyimli bir müteahhit, olası sorunları önceden öngörebilir ve işi zamanında, doğru şekilde tamamlayabilir. Ayrıca profesyonel firmalar, tedarikçilerden daha uygun fiyatlarla malzeme temin edebilir ve bu indirimler size yansıtılabilir.

Yine de dikkatli olun. Sözleşme yapmadan işe başlamayın. Ödemeleri işin başında, ortasında ve sonunda olmak üzere 3 aşamada yapın. Çalışacağınız kişinin ya da firmanın sigortalı ve ruhsatlı olup olmadığını mutlaka kontrol edin. Her şey yolunda giderse, işin sonunda hem zaman kazanmış hem de kaliteli bir sonuç elde etmiş olursunuz.

Sonuç

Evinizi yenilemeye karar verdiğinizde hangi yöntemin size en uygun olduğuna karar vermek için hem bütçenizi hem de becerilerinizi ve zamanınızı objektif olarak değerlendirmeniz gerekir. Doğru karar herkes için farklı olabilir ama sürece ne kadar iyi hazırlanırsanız, aldığınız sonuç o kadar başarılı olur.